COOFUNDADORES – ESTATUTOS ***PROPUESTA DE REFORMA***

La Asamblea General de Coofundadores llevada a cabo en el mes de junio de 2020 nombró una comisión con el propósito de que elaborara una propuesta de reforma del Estatuto vigente desde 2014.

El pasado 23 de diciembre de 2021 dicha comisión de reforma del estatuto (CRE) entregó su propuesta de reforma al Consejo de Administración en un documento titulado “Propuesta de reforma de estatuto 2022” junto con el documento “Presentación de reforma del estatuto 2022”.

En este espacio web hemos dejado los dos documentos antes mencionados, pero también hemos dejado otros que se refieren a artículos cuya propuesta de reforma es, en opinión de la misma comisión, de tipo estructural y en su conjunto constituyen “la esencia de la reforma”.

Cada uno de estos documentos permite que todo lector pueda expresar sus comentarios y puntos de vista y que eventualmente se generen discusiones entre quienes los comenten.

De llegar a darse tales discusiones sobre los temas propuestos, sugerimos encarecidamente que esta se lleve a cabo con altura intelectual y con el debido respeto que nos merecemos todos en nuestra comunidad de Coofundadores.

Estatuto actual:

ARTÍCULO 14º. RETIRO POR FALLECIMIENTO. En caso de fallecimiento se entenderá perdida automáticamente la calidad de asociado. El Consejo de Administración oficializará esta situación en la reunión siguiente al conocimiento del deceso.

PARÁGRAFO: En caso de fallecimiento del asociado, tendrá el derecho a adquirir tal calidad uno de los beneficiarios estipulados en el Contrato de Suscripción y Pago de Aportes Cooperativos. Si todos los beneficiarios son menores de edad, la persona declarada como su representante en el Contrato de Suscripción y Pago de Aportes Cooperativos, entrará a ejercer su función de representar a dichos menores ante la Cooperativa, hasta tanto alguno de ellos sea mayor de edad o hasta cuando la Ley determine quién sea su tutor. La persona que aspire a ser asociado deberá cumplir con los requisitos establecidos para adquirir tal calidad, exceptuándose la condición registrada en el numeral 2 del Artículo 8°. Si ninguna de estas personas es aceptada por el Consejo de Administración, tendrán seis meses, prorrogables a juicio del mismo Consejo, para ceder sus Aportes Cooperativos a un aspirante aceptado por dicho Organismo.

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Propuesta de modificación:

ARTÍCULO 14º. FALLECIMIENTO. En caso de fallecimiento se entenderá perdida automáticamente la calidad de asociado. El Consejo de Administración procede de la siguiente manera: 1. Oficializará esta situación en la reunión siguiente al conocimiento del deceso. 2. Una vez los beneficiarios inscritos en el CSPAC se presenten a reclamar sus aportes. La Cooperativa colocará un edicto, cumpliendo todos los requisitos de ley, para saber si hay quienes tengan igual o mayor derecho que quienes se presentan. 3. La cooperativa debe reconocer la decisión del Juez o el acuerdo mutuo a que lleguen, los herederos. 4. Una vez definido lo anterior, se procede a la transferencia de aportes cooperativos como se indica en el ARTICULO 42

PARÁGRAFO: En caso de fallecimiento del asociado, tendrá el derecho a adquirir tal calidad uno de los beneficiarios estipulados en el Contrato de Suscripción y Pago de Aportes Cooperativos. Si todos los beneficiarios son menores de edad, la persona declarada como su representante en el Contrato de Suscripción y Pago de Aportes Cooperativos, entrará a ejercer su función de representar a dichos menores ante la Cooperativa, hasta tanto alguno de ellos sea mayor de edad o hasta cuando la Ley determine quién sea su tutor. La persona que aspire a ser asociado deberá cumplir con los requisitos establecidos para adquirir tal calidad, exceptuándose la condición registrada en el numeral 4 (a) del Artículo 8 B°. Si ninguna de estas personas es aceptada por el Consejo de Administración, tendrán seis meses, prorrogables a juicio del mismo Consejo, para ceder sus Aportes Cooperativos a un aspirante aceptado por dicho Organismo.

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Argumentos en favor de la propuesta de modificación:

ARTICULO14. Tiene una reforma Estructural. En caso de fallecimiento de un asociado, para el reconocimiento de los beneficiarios, es necesario seguir todos los procedimientos legales para los casos de manejo de las herencias, por ser patrimonio familiar, iniciando por la colocación del edicto respectivo.

BASES LEGALES Y CONCEPTUALES

Estudiamos en detalle, la influencia de los conceptos de sociedad conyugal, herencia y Testamento, en el caso de fallecimiento de un asociado.

• Los aportes en las cooperativas de vivienda tienen el carácter de Patrimonio familiar, no solo por el objeto para el cual se entregan al a cooperativa sino por su monto y su equivalencia.

• En el año 2005, a una consulta de la Cooperativa al abogado Dr. Libardo Sánchez Gálvez, así nos lo manifestó y sugería la modificación al estatuto.

• La sociedad conyugal nace por ministerio de la Ley (Arts. 180, 1774 y siguientes del Código Civil)

• Está conformada por todos los bienes adquiridos a partir del matrimonio. (Art. 1781)

• Se disuelve por las causas previstas en la ley (Art. 1820 Código Civil)

o Disolución del matrimonio

o Separación de cuerpos

o Nulidad del matrimonio

o Mutuo acuerdo de los cónyuges,

• Se Administra por ambos cónyuges Ley 28 de 1932: Artículo 1.

• Si los aportes a la cooperativa se hacen teniendo sociedad conyugal vigente, esos derechos patrimoniales integran la sociedad conyugal. Su mención en el contrato de suscripción de aportes es suficiente prueba del derecho patrimonial del cónyuge.

• Si a la muerte del asociado, el cónyuge no está dentro de los beneficiarios ni coaportantes, la cooperativa sigue la norma de los beneficiarios, pero si el cónyuge reclama, la cooperativa debe reconocer la decisión del Juez o el acuerdo mutuo a que llegue, los herederos.

• Con relación al Testamento, la voluntad del causante prevalece sobre la ley siempre que no la contravengan (Artículo 1055 del cc).

• Límites del testamento

o asignaciones forzosas

o Después de liquidar la sociedad conyugal

o Alimentos que por ley se deben a ciertas personas (padres, hijos discapacitados)

o Las legítimas (mitad de los bienes a descendientes y ascendientes)

o La mitad restante podrá disponerse libremente por el testador (Ley 1934 de 2018)

• El derecho a constituir beneficiarios no puede desconocer los derechos herenciales y los herederos podrían demandar esa disposición.

• Transmisión de derechos patrimoniales por causa de muerte. Orden sucesoral (después de liquidar la sociedad conyugal)

1) Hijos (legítimos, adoptivos, extramatrimoniales)

2) Si no dejó hijos, los padres + el cónyuge (3 partes)

3) Si no hay hijos ni padres, los hermanos la mitad + cónyuge la otra mitad.

4) Si no dejó hermanos, el cónyuge o viceversa

5) A falta de todos estos, los hijos de los hermanos (sobrinos)

6) Si no hay herederos, Bienestar familiar.

Estatuto actual:

ARTÍCULO 9º. Son deberes y obligaciones de los asociados de la Cooperativa, los siguientes:

A. Conocer y cumplir los estatutos, reglamentos y demás disposiciones emanadas de los organismos directivos de la Cooperativa.

B. Comportarse siempre con espíritu cooperativo, tanto en sus relaciones con la Cooperativa como con los miembros de esta.

C. Cumplir los compromisos económicos adquiridos con la Cooperativa.

D. Abstenerse de ejecutar actos o incurrir en omisiones que afecten la vida social, la estabilidad económica y financiera o el prestigio de la Cooperativa

E. Asistir a las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias y demás eventos a los que se le cite y desempeñar correctamente los cargos para los cuales sea elegido.

F. Asistir acompañados del grupo familiar a los programas de educación cooperativa programados por el Consejo de Administración.

G. Hacer uso de la Unidad de Vivienda asignada para su propia habitación y la de su grupo familiar, o a través de sus familiares, de acuerdo con lo establecido en el presente Estatuto y en los reglamentos.

H. Responder solidariamente por los daños que causen a las viviendas o a los bienes de uso común, las personas a su cargo, miembros de la familia, invitados o sus dependientes.

I. Las otras obligaciones que se deriven de las normas legales, estatutarias o reglamentarias

ARTÍCULO 10º. Son derechos de los asociados de la Cooperativa:

A. Suscribir con la Cooperativa el contrato de Constitución del Derecho de Habitación (ECDH) sobre la Unidad de Vivienda asignada.

B. Utilizar plena, privada e ininterrumpidamente la Unidad de Vivienda que le haya sido asignada, bajo las condiciones de este estatuto, los reglamentos y el Contrato de Constitución del Derecho de Habitación

C. Utilizar el sitio de parqueo asignado para su vehículo y servirse de los bienes de uso común, según el destino ordinario de ellos.

D. Disfrutar de los servicios, beneficios y prerrogativas que la Cooperativa establezca para sus asociados.

E. Ejercer la función de sufragio cooperativo en las Asambleas Generales de Asociados.

F. Elegir y ser elegido para los cargos directivos de la Cooperativa.

G. Fiscalizar la gestión cooperativa, pudiendo examinar los libros y demás documentos de la Cooperativa, en los términos y con los procedimientos que establezcan las leyes, los estatutos y losreglamentos.

H. Realizar con la Cooperativa las operaciones autorizadas en este Estatuto y en las condiciones establecidas por él.

I. Retirarse voluntariamente de la Cooperativa, mientras ésta no se encuentre en proceso de disolución y liquidación.

J. Los demás que le concedan las normas legales, estatutarias y reglamentarias

PARÁGRAFO: El ejercicio de los derechos de los asociados de la Cooperativa está condicionado al cumplimiento de sus deberes y obligaciones con ésta.

Propuesta de modificación:

ARTÍCULO 9º. Son deberes y obligaciones de los asociados de la Cooperativa, los siguientes:

1. Conocer y cumplir el estatuto, reglamentos y demás disposiciones emanadas de los organismos directivos de la Cooperativa.

2. Comportarse siempre con espíritu cooperativo, tanto en sus relaciones con la Cooperativa como con los miembros de esta.

3. Cumplir los compromisos económicos adquiridos con la Cooperativa.

4. Abstenerse de ejecutar actos o incurrir en omisiones que afecten la vida social, la estabilidad económica y financiera o el prestigio de la Cooperativa

5. Asistir a las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias y demás eventos a los que se le cite y desempeñar correctamente los cargos para los cuales sea elegido.

6. Asistir acompañados del grupo familiar a los programas de educación cooperativa programados por el Consejo de Administración.

7. Hacer uso de la Unidad de Vivienda asignada para su propia habitación y la de su grupo familiar, o a través de sus familiares, de acuerdo con lo establecido en el presente Estatuto y en los reglamentos.

8. Cuando se posea más de un derecho de habitación, y desaparezca la necesidad familiar que obligó a tomar esa decisión, debe devolverlo inmediatamente a la Cooperativa. Esta, le entregará el valor de los aportes cooperativos correspondientes al apartamento entregado, actualizados como está establecido.

9. Responder solidariamente por los daños que causen a las viviendas o a los bienes de uso común, las personas a su cargo, miembros de la familia, invitados o sus dependientes.

10. Dar su consentimiento escrito e irrevocable, para que mediante el sistema de libranza, cuando se haya acudido a esta figura, el empleador o entidad pagadora le retenga las sumas correspondientes con destino a cumplir sus compromisos económicos con la Cooperativa por cualquier concepto.

11. Las otras obligaciones que se deriven de las normas legales, estatutarias o reglamentarias

ARTÍCULO 10º. Son derechos de los asociados de la Cooperativa:

1. Suscribir con la Cooperativa la escritura de Constitución del Derecho de Habitación (ECDH) sobre la Unidad de Vivienda asignada.

2. Utilizar plena, privada e ininterrumpidamente la Unidad de Vivienda que le haya sido asignada, bajo las condiciones de este estatuto, los reglamentos y el Contrato de Constitución del Derecho de Habitación

3. Utilizar el sitio de parqueo asignado para su vehículo y servirse de los bienes de uso común, según el destino ordinario de ellos.

4. Disfrutar de los servicios, beneficios y prerrogativas que la Cooperativa establezca para sus asociados.

5. Ejercer la función de sufragio cooperativo en las Asambleas Generales de Asociados.

6. Elegir y ser elegido para los cargos directivos de la Cooperativa.

7. Fiscalizar la gestión cooperativa, pudiendo examinar los libros y demás documentos de la Cooperativa, en los términos y con los procedimientos que establezcan las leyes, el estatuto y los reglamentos.

8. Realizar con la Cooperativa las operaciones autorizadas en este Estatuto y en las condiciones establecidas por él.

9. Retirarse voluntariamente de la Cooperativa, mientras ésta no se encuentre en proceso de disolución y liquidación.

10. Recibir de la Cooperativa el auxilio de vivienda, cuando no pueda utilizar el derecho de habitación por tener que desplazarse a otra ciudad y la cooperativa arriende el apartamento.

11. Hacer aportes para adquirir más de un derecho de habitación cuando las situaciones familiares particulares así lo requieran.

12. Los demás que le concedan las normas legales, estatutarias y reglamentarias.

PARÁGRAFO 1: El ejercicio de los derechos de los asociados de la Cooperativa está condicionado al cumplimiento de sus deberes y obligaciones con ésta.

PARÁGRAFO 2. CONTENIDO MINIMO DE LA ECDH

1. Objeto del acto o contrato.

2. Datos del inmueble general y Datos del apto.

3. Cancelación del derecho del anterior titular del DH

4. Identificación del nuevo titular del DH, # y fecha del acta de aprobación por el Consejo como Asociado.

5. El hecho de constituirse el derecho de HABITADOR en favor del asociado por su calidad de tal (artículos 870 a 878 del Código Civil )

6. El compromiso del habitador a usar el bien objeto del contrato para su propia habitación y la de su familia.

7. Forma de extensión del del Derecho de Habitación

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Se resuelven dos situaciones delicadas que tenemos: La entrega a los asociados del valor del arrendamiento del apartamento asignado, en forma de un auxilio de vivienda, creado por estatuto. Y la posibilidad de tener más de un derecho de habitación. Adicionalmente se incluye el contenido mínimo de la ESCRITURA DE CONSTITUCION DEL DERECHO DE HABITACION (ECDH), que es el segundo documento esencial del SPC.

BASES LEGALES Y CONCEPTUALES

• Actualmente hay arrendados 24 apartamentos. Tiempo promedio es de 3 a 4 años

• Hay un apto que lleva nueve (9) años y medio. Hay otro caso de 40 años

• No es legal, que alguien reciba “arrendamiento” de algo que no puede arrendar.

• No está reglamentado si se puede o no tener 2 o más derechos de habitación

• Existen ocho (8) asociados con 9 derechos de habitación adicionales al primero

▪ Un asociado con 2 adicionales y siete con uno adicional.

▪ En total somos 231 asociados para 240 Unidades de Vivienda.

• Artículo 50 Ley 79. ninguna persona podrá tener más del 10% de los aportes sociales de una cooperativa.

• Artículo 33 ley 79. En las asambleas generales corresponderá a cada asociado un solo voto.

La Asamblea General de Coofundadores llevada a cabo en el mes de junio de 2020 nombró una comisión con el propósito de que elaborara una propuesta de reforma del Estatuto vigente desde 2015.

El pasado 23 de diciembre de 2021 dicha comisión de reforma del estatuto (CRE) entregó su propuesta de reforma al Consejo de Administración en un documento titulado “Propuesta de reforma de estatuto 2022” junto con el documento “Presentación de reforma del estatuto 2022”.

En este espacio web hemos dejado los dos documentos antes mencionados, pero también hemos dejado otros que, en opinión de la misma comisión, constituyen “la esencia de la reforma”.

Cada uno de estos documentos permite que todo lector pueda expresar sus comentarios y puntos de vista y que eventualmente se generen discusiones entre quienes los comenten.

De llegar a darse tales discusiones sobre los temas propuestos, sugerimos encarecidamente que esta se lleve a cabo con altura intelectual y con el debido respeto que nos merecemos todos en nuestra comunidad de Coofundadores.

Presentación Reforma del Estatuto

Propuesta reforma estatuto cap 7 a 10

Propuesta reforma estatuto cap 1 a 6

ESTATUTO ACTUAL:

ARTÍCULO 8º. ASOCIADOS. Tienen el carácter de asociados de la Cooperativa los que suscribieron el acta de constitución y quienes posteriormente sean admitidos como tales, siempre que permanezcan en la Cooperativa y se encuentren inscritos en el registro social.

Quienes aspiren a ser asociados deberán cumplir los siguientes requisitos:

Ser mayor de edad y no estar afectado de incapacidad civil.

Ser persona que además de mostrar solvencia moral y económica, sea profesional, técnico o tecnólogo con título expedido por una institución oficialmente reconocida, o que por su experiencia laboral acredite conocimientos equivalentes o meritorios según apreciaciones conscientes y explícitas del Consejo de Administración.

Cuando se trate de los casos considerados en los Artículos 13º y 14° de este Estatuto, se exime al candidato del lleno del requisito del título concedido por una institución oficialmente reconocida, o que por su experiencia laboral acredite conocimientos equivalentes o meritorios según apreciaciones conscientes y explícitas del Consejo de Administración.

PARÁGRAFO 1º. Para ser aceptado por el Consejo de Administración, el aspirante debe:

Presentar solicitud de admisión, por escrito, acompañada de los documentos que exija el referido Consejo.

Asistir a un curso de inducción sobre aspectos cooperativos, estatutos y reglamentos, servicios y funcionamiento de la Cooperativa, y firmar el compromiso de cumplirlos.
Pagar la Cuota de Admisión
Firmar con la Cooperativa el Contrato de Suscripción y Pago de Aportes Cooperativos.

(Comentario de la CRE: “NOTA. ESTE PARAGRAFO NO ES FACTIBLE DE CUMPLIRSE”)

PARÁGRAFO 2º. Para los efectos del presente artículo, el Consejo de Administración reglamentará lo relativo a los procedimientos particulares de admisión.

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PROPUESTA DE MODIFICACIÓN PRESENTADA POR LA CRE:

ARTÍCULO 8º. ASOCIADOS. Tienen el carácter de asociados de la Cooperativa los que suscribieron el acta de constitución y quienes posteriormente sean admitidos como tales, siempre que permanezcan en la Cooperativa y se encuentren inscritos en el registro social.

ARTICULO 8A º TIPOS DE ASOCIADOS.En la cooperativa habrá dos tipos de asociados,
1. Asociado individual y titular del DH (actual)
2. Asociados de grupo
– Cuando para optar por un apartamento varios aportantes firman el Contrato de Suscripción y pago de Aportes Cooperativos, uno de ellos, por designación voluntaria de todos los demás aportantes, es el titular del Derecho de Habitación.

ALTERNATIVA: dejar únicamente los asociados actuales y que los coaportante firmen un documento personal en el que consta las participaciones en el capital total que representa el asociado.

ARTICULO 8B REQUISITOS DE ADMISIÓN Para ser asociado de la Cooperativa se requiere:

1. Ser mayor de edad y Ser legalmente capaz.

2. Ser persona con solvencia ética y económica

3. No aparecer registrado en las listas OFAC o en la Lista de Terroristas emitida por la Organización de Naciones Unidas (Lista ONU) o en cualquier otra lista restrictiva, por constituir ello una causal objetiva que pueda generar riesgo reputacional para la Cooperativa o dar lugar a la imposición de sanciones por los entes de control.

4. Poseer una de las siguientes calidades

a) Acreditar educación superior, mediante certificación emitida por institución reconocida por el Estado colombiano o que por su experiencia laboral acredite conocimientos académicos similares, a juicio del Consejo de Administración.

b) Ser beneficiario de un asociado de la cooperativa, declarado en el contrato de Suscripción y pago de Aportes Cooperativos (CSPAC), siempre y cuando el asociado haya fallecido.

5. Presentar la solicitud de admisión respectiva.

6. Proporcionar toda la información de carácter personal, laboral y económica que requiera la
Cooperativa y aceptar las verificaciones del caso.

7. Asistir, con su núcleo familiar que va a habitar el apartamento, a una entrevista con el Comité de Admisiones, y recibir charla sobre las generalidades de la cooperativa y su funcionamiento.
El Comité emite concepto directamente al Consejo de Administración

8. Ser aceptado por el Consejo de Administración

9. Pagar la cuota de admisión, 1 SMMV

10. Pagar como mínimo el 30% de los Aportes cooperativos y firmar un pagaré que garantice la cancelación del saldo, a un plazo máximo de 10 años.

11. Firmar y autenticar el Contrato de Suscripción y Pago de Aportes Cooperativos (CSPAC),

12. Cumplidos estos requisitos, la Cooperativa lo inscribe en libro de registro social de asociados.

• PARAGRAFO 1. El CSPAC podrá ser firmado por varios aportantes, quienes a su vez también deben ser asociados. En este caso, el grupo de aportantes pagará una sola cuota de admisión y designará la persona que será titular del derecho de habitación. Todos los aportantes deben cumplir todo el proceso de admisión.

• PARAGRAFO 2. Quienes sean aportantes o beneficiarios, a la fecha de la aprobación de este estatuto, y quieran optar por ser asociados, deben cumplir todo el proceso de admisión y de acuerdo con el parágrafo anterior, no pagan cuota de admisión.

• PARAGRAFO 3. En todo momento es posible que un aportante, desee ceder parte de sus aportes a otra persona. Si ella no está dentro de los aportantes o beneficiarios declarados, debe pasar por todo el proceso de admisión. Se debe firmar un nuevo contrato de suscripción y pago de aportes cooperativos.

• PARAGRAFO 4 Cuando dentro de un grupo de aportantes se desee cambiar el titular del derecho de habitación basta con la solicitud al Consejo para que autorice firmar un nuevo CSPAC y la nueva escritura de constitución del Derecho de Habitación.

• PARÁGRAFO 5. Para los efectos del presente artículo, el Consejo de Administración reglamentará lo relativo a los procedimientos particulares de admisión.

Si se aprueba la ALTERNATIVA 8A º LOS PARAGRAFOS NO APLICAN

ARTICULO 8C. CONTENIDO de CSPAC

1. Nombres, apellidos, nacionalidad, estado civil y documento e identificación de los aportantes y su respectivo % de participación

2. SI tiene sociedad conyugal vigente.

3. Número y Fecha del Acta del consejo en la cual fue (fueron) aceptado(s)

4. Valor de los aportes suscritos y pagados en ese momento

5. Número del pagaré mediante el cual se compromete pagar el saldo.

6. Apartamento asignado y derecho al uso de un parqueadero, con su respectivo número.

7. Nombre completo y número de documentos de los Beneficiarios de cada aportante y % de participación (Art. 19 Numeral 10 Ley 79 de 1988)

8. Representantes de los beneficiarios menores hasta tanto sean mayores de edad o hasta cuando la Ley determine quién sea su tutor, o tutores

PARAGRAFO 1. BENEFICIARIOS. Personas definidas por el asociado a quienes en primera instancia se les transferirán o devolverán los aportes cooperativos, en caso de pérdida de la calidad de asociado por fallecimiento o declaratoria de Incapacidad civil. Por tratarse de aporte para vivienda deben ser el cónyuge y los hijos a quienes corresponde el patrimonio familiar. (concordancia con el Articulo 19, numeral 10 de la ley 79 de 1989)

PARAGRAFO 2. MODIFICACIONES AL CSPAC. El contrato debe ser modificado cuando haya ingreso de aportantes (admisión), o cambio de beneficiarios.

ARTÍCULO 8D. TRASLADO DE UN APARTAMENTO A OTRO. Cuando un asociado requiera trasladarse de un apartamento a otro por cualquier necesidad debe:

1. Solicitar al Consejo, por escrito, el traslado al apartamento que esté sin asignar o se sepa que se va a quedar libre.

2. El consejo debe aprobar y registrar en el acta respectiva la novedad.

3. La Cooperativa contablemente hace los cálculos de las diferencias de los aportes y devuelve o recibe la diferencia.

4. Se cancelan los documentos existentes y se abren los nuevos: CSPAC y ECDH

5. Se hace el cambio en el registro social.

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JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA

BASES LEGALES Y CONCEPTUALES

Aporte social es la participación que ha sido pagada por los asociados a las cooperativas y fondos de empleados, mediante cuotas periódicas, ya sean en dinero, en especie o en trabajo convencionalmente avaluados.

Los aportes sociales, constituyen el capital social de las organizaciones solidarias y su monto y periodicidad de pago deben quedar establecidos en sus estatutos. (SES: CBCF)

Todos los aportes son devueltos a los asociados, en el momento de retirarse, por cualquier motivo, o se transfieren a los beneficiarios a su muerte o por retiro forzoso. (Concepto SES No. 010438 del 31de marzo de 2004)

La responsabilidad de los asociados es hasta el valor de sus aportes y la responsabilidad de la cooperativa para con terceros es hasta el monto del patrimonio social. (Art. 46 y 47 Ley 79)

En el evento de la constitución de una organización solidaria, los asociados podrán suscribir un capital representado en aportes sociales y comprometerse para el pago de éstos en un tiempo determinado. No obstante, al momento de constituir la organización, por lo menos el veinticinco por ciento (25%) de los aportes iniciales, deben estar totalmente pagados.

Como capital (aportes sociales) sólo podrá contabilizarse el valor de los aportes efectivamente pagados por los asociados, ya sea en dinero o en especie (artículo 47 Ley 79 de 1988). En todo caso, el estatuto deberá contemplar un plazo máximo inmodificable para la cancelación del saldo correspondiente.

Para la preparación de los estados financieros individuales y separados, las organizaciones de naturaleza solidaria realizarán el tratamiento de los aportes sociales en los términos previstos en la Ley 79 de 1988 y sus modificatorios…” Esto quiere decir que para efectos de los estados financieros individuales y separados, las organizaciones solidarias aplicarán lo establecido en la Ley 79 de 1988 y sus modificatorios, en vez de lo establecido en las NIIF. (CBCF)

Artículo 40 de la ley 79: Es cooperativa la empresa asociativa sin ánimo de lucro, en la cual los trabajadores o los usuarios, según el caso, son simultáneamente los aportantes y los gestores de la empresa, creada con el objeto de producir o distribuir conjunta y eficientemente, bienes o servicios para satisfacer las necesidades de sus asociados y de la comunidad en general.

SITUACION ACTUAL

• En el estatuto actual está contemplado en el Artículo 13 la existencia de varios aportantes

• En la versión del estatuto del año 90, aparecían claramente LOS COAPORTANTES Y LOS
BENEFICIARIOS en el Artículo 9º, el cual será retomado.

• En el año 2019, el Consejo “eliminó los coaportantes”, desconociendo el estatuto. Esto fue parte de lo que llevó a la conformación de la Comisión de reforma de estatuto.

• En 2016, había 149 contratos de suscripción de aportes (62%) con un solo aportante; 68 (28.3%) con dos aportantes; 17 (7%) con tres aportantes y 2 contratos (0.8%) con 4 o más aportantes y 4 apartamentos sin asociado en ese entonces. (No obtuvimos actualización de esta estadística). O sea, 236 asociados y 110 aportantes más

• Actualmente del grupo de aportantes, uno solo adquiere la calidad de asociado y el goce de los beneficios que otorga la cooperativa, lo cual no es completamente legal, como se vio atrás.

• Adicionalmente, al hacer la actualización de aportes, no se puede asignar a los coaportantes dichos valores, porque no es legal, al no ser ellos asociados.

• Se ha definido que la cooperativa solo puede tener máximo 240 asociados, pero esto no es obligatorio. (Artículo 76 Ley 79). Por el contrario, una característica de las cooperativas es que son abiertas. (Artículo 5 Ley 79)

• Los aportes han sido fundamentalmente para la adquisición de vivienda.

• Tenemos unos aportes extraordinarios de máximo $3.000.000 por asociado, resultado de lo que se había aportado al Fondo mutual que tocó liquidarlo.

• Por lo tanto, Somos una cooperativa sin posibilidad de crecimiento

• Todos los gastos (mantenimiento y administración de la cooperativa) los asumimos los asociados directamente, vía cuota de administración mensual

A futuro, la tendencia es que todos los apartamentos tengan varios aportantes, cuando los beneficiarios queden poseedores de los aportes.

PROPUESTAS

• A la luz de la ley, todos los aportantes DEBEN SER ASOCIADOS.

• Adicionalmente, debido a que los aportes se valorizan, esto sólo se puede hacer a favor de quienes son asociados.

• Por eso se proponen dos tipos de aportantes con sus respectivas implicaciones

• Se plantea la ALTERNATIVA descrita en el Artículo 8 A (ver propuesta)

• Se redefine y actualiza el proceso de admisión para eliminar problemas de varios tipos que hay actualmente.

• Se adiciona en articulo 8C el contenido mínimo del CONTRATO DE SUSCRIPCION DEAPORTES COOPERATIVOS dado que es uno de los documentos esenciales del SVPC. Se redefinen los BENEFICIARIOS y lo que se debe hacer cuando un asociado necesita cambiar de un apartamento a otro.

La Asamblea General de Coofundadores llevada a cabo en el mes de Junio de 2020 nombró una comisión para que elaborara una propuesta de reforma del Estatuto vigente desde 2015. El pasado 23 de diciembre de 2021 dicha comisión entregó su propuesta de reforma del estatuto al Consejo de Administración en un documento titulado “PROPUESTA DE REFORMA DE ESTATUTO 2022” junto con el documento “PRESENTACION DE REFORMA DEL ESTATUTO 2022”.

En esta página hemos elaborado un menú cuyas entradas contienen tanto los dos documentos antes mencionados como aquellos artículos de la propuesta de reforma que, en opinión de la misma comisión, constituyen “la esencia de la reforma”.

Los artículos “esenciales” de la propuesta de reforma incluidos en el “menú” están acompañados de los argumentos, con sus bases legales y conceptuales, que tuvo la comisión para hacer su propuesta, tal como se menciona en el documento de “presentación”.

Finalmente, cada entrada del Menú permite que el lector pueda dejar consignado su comentario con respecto al texto correspondiente.
De esta manera consideramos que este blog es un espacio de discusión democrática que puede contribuir al fortalecimiento institucional de Coofundadores. ¡Disfrútenlo!